«Культурно-музейный и гостиничный комплекс бывшего дома А.А.Спендиарова» - клубный дом, класса HI-END (данный класс жилья занимает высшую ступень в классификаторе нежилой недвижимости), который строится по эксклюзивному проекту, отличается неповторимым архитектурным обликом, и рассчитан на узкий круг жильцов, таким образом, покупая жилье у нас, Вы будете находиться в однородной социальной среде.
Комплекс состоит их 3-х зданий, два из которых являются памятником архитектуры и третье – жк с эксплуатируемой кровлей и панорамным кафе и бассейном на высоте 27 м.
Количество апартаментов: 40 , в продаже 33 апартамента
Площадь апартаментов: от 45 до 250 кв.м., цена от 3.000 $ за кв. м. (2 этаж) до 7.500 $
Площадь земельного участка: 30 соток в долгосрочной аренде на 49 лет.
Фундамент монолитная железобетонная стена. Апартаменты под чистовую отделку. В апартаментах: подведены коммуникации, датчики охраны, противопожарная система Bosh, центральная система кондиционирования Чилер – фан-койлы в количестве от 1-го до 3-х в зависимости от площади, а также итальянские радиаторы. Входные двери бронированные, обитые дубом. Окна – двойной стеклопакет с энергосберегающим стеклом и зеркальным напылением. Высота потолков: 3 метра. 2 лифта панорамный пассажирский и грузовой немецкой фирмы Shindler грузоподъемностью 1275 кг каждый. Автономная крышная газовая котельная на отопление всего комплекса и подачу горячей воды в апартаменты.
Счетчики электроэнергии и холодной воды установлены в галерее этажа. Коммуникационный щиток для подключения эфирного и спутникового телевидения, телефона, Интернета.
Фасады: Цоколь, первый и второй этажи облицованы гранитными плитами. Стены – покраска акрилом по покрашенной штукатурке.
Отделка общественных зон: пол - итальянский художественный мрамор в холле, плитка с мраморной крошкой в галереях; стены – обои итальянские, испанские, венецианская штукатурка и обшивка клееным дубом в холле, покраска и декоративная штукатурка в галереях.
Балконы - с 4 этажа от 1 м. до полтора,
Терассы (без вида на море)— 3 этаж от 7 м.кв. до 14 кв.м
Инфраструктура:
- Кинотеатр
- Ресторан (Дубовый зал)
- Панорамное кафе
- Тренажерный зал
- Лобби-бар
- Магазины
- Сигарная комната и карточный клуб (Мавританская комната).
- Открытый бассейн переливного типа с подогревом воды, площадью 120 м.кв., в котором размещены аттракционы: встречное течение, плечевой массажер, гидромассажные сидения.
- Подземный паркинг на 12 паркомест (от 16, 8 кв.м до 22.3 кв.м)
